俗話說人兩腳、錢四腳,利之所趨自然錢就往哪邊跑。台股近幾年因開放現股當沖,雖然成交量明顯放大,但個股的本益比卻沒有因此提高多少。晶圓代工二哥聯電決定以轉投資的蘇州8吋晶圓代工廠和艦為主體,加入廈門12吋晶圓代工廠聯芯及山東濟南的IC設計服務廠聯暻,到大陸上證A股掛牌上市,除了籌資及吸引人才等目的外,當然也是因為台股的本益台中民間二胎比真的過低。
聯電間接持有和艦逾98%股權,聯電再透過和艦投資廈門聯芯及濟南聯暻,所以,以和艦為主體到大陸上證A股掛牌上市,先天上已經符合A股掛牌的規定。再者,股市本來就是錢堆疊出來的市場,就算美中貿易大戰打的如火台中民間二胎如荼,但大陸股市正在熱頭上,連MSCI都把A股納入新興市場指數,和艦到上海A股掛牌,本益比相必不會太差。
對聯電來說,過去和艦及聯芯的投資,都要由聯電母公司出錢出人,未來若成功在A股掛牌上市,用股票來找好人才是最具吸引力的,而且透過大陸股市也能順利籌得所需資金,未來就算要辦現增或是發行公司債,只要本益比高,要籌得百億元資金實在輕而易舉。
科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源台中二胎房貸於升值部分的資金。
對聯電來說,和艦只要在A股成功掛牌,聯電手中持有的和艦股票就很有價值了,和艦上市時可以認列釋股利益,和艦股價若一飛沖天,對聯電的每股淨值的提升將大有助益,如此一來,對於聯電股價也會有一定的推升效果存在,這對龐大的聯電股東來說,自然會是好消息。
當然,每當有台灣企業要到大陸A股掛牌,總是有官員會跳出來說台股比較好。但對企業來說,台股現在的問題,就是本益比太低。以晶圓代工龍頭台積電來說,去年每股淨利13.23元,今年少說也有機會上看15元,但股價連250元都不到,不到20倍的本益比要說有多好,還真的是自欺欺人了。
台灣企業為何近幾年來不增加對台灣的投資,股市過低的本益比其實是關鍵原因之一。企業要擴大營運規模,就要增加投資支出,但要籌資最快的方法,自然是透過股市來進行現增或發債,過低的本益比只會導致籌資成本過高,同時讓企業為之卻步。所以,為何企業會轉往給予高本益比的股市掛牌,自然有其道理。
對於急需用錢的小夥伴們來說,雖然網貸產品是不錯的選擇,但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬,但實際下款基本上都是在萬元以內,所以很難滿足大家的需求。在此情況下,不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款,相較於銀行個人貸款來說,放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢?超過這個千萬別用!不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的,但根據很多小夥伴的回饋來看,多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上,很多都是在15%-24%左右,不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看,只要是年利率在24%以內的產品,借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上,就屬於高利貸,大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前,已經要將相關的利息收取瞭解清楚,包括簽署的貸款合同,一定要查看仔細,以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是,在申請這類民間貸款產品時,一定要對放款機構的資質瞭解清楚,以免遇到違規放貸機構,給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映,這類違規機構通常不僅收取的利息極高,而且還有暴力催收的情況,借款人迫於壓力,只能想盡各種辦法來還款。並且,切勿從私人管道辦理貸款,一般私人貸款基本上都是以高利貸為主,甚至還有各種貸款陷阱,為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手,而且手段高超,讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構,只要大家能夠確定機構沒有問題,就可以放心申請貸款了。
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